반응형 전세2 전세냐 월세냐, 그것이 문제로다 전세냐 월세냐, 그것이 문제로다집을 구할 때 누구나 한 번쯤 고민하는 문제, 바로 전세와 월세의 선택입니다. 두 가지 옵션 모두 장단점이 있지만, 어떤 선택이 더 경제적인지, 세금과 법적 혜택까지 따져보면 명확한 차이가 보일 수 있습니다. 이 글에서는 구체적인 숫자와 사례를 통해 전세와 월세의 이익과 손해를 분석하고, 세금 및 부동산 법령에 근거하여 올바른 선택을 돕고자 합니다.1. 전세 vs 월세, 구체적인 비용 비교전세: 목돈이 필요하지만 비용 절감 효과예시: 수도권 2억 원 전세 아파트전세보증금: 2억 원대출금리: 연 4% (전세자금대출)대출 한도: 보증금의 80% (1억 6천만 원)대출이자: 1억 6천만 원 × 4% = 연 640만 원 (월 약 53만 원)전세의 경우 보증금이 필요하지만, 월세처럼.. 2025. 2. 22. 전세 이사 전 확인 - 당신의 보증금을 지키세요! 전세 이사 전 확인 - 최대 수천만 원 보증금을 지킬 수 있습니다!전세 계약을 할 때 제대로 확인하지 않으면 전세보증금 전액(보통 수억 원)을 날릴 위험이 있습니다. 적절한 확인 절차와 보험 가입으로 당신의 소중한 자산을 지킬 수 있습니다. 전세 사기로 인한 피해액은 2023년 기준 평균 2억 원 이상으로, 아래 체크리스트를 따르면 이런 큰 금전적 손실을 예방할 수 있습니다.1. 전세 계약 전 필수 체크사항 등기부등본 확인소유자 일치 여부: 임대인(집주인)과 등기부등본 상의 소유자가 동일한지 확인하세요.근저당권 설정 여부: 근저당권이 설정되어 있다면, 전세보증금이 후순위로 밀릴 수 있습니다. 근저당금액과 임차보증금의 합이 집값을 넘는지 확인하세요.가압류/가처분/경매 기록: 이러한 기록이 있다면, 전세 계.. 2025. 2. 22. 이전 1 다음
